Редизайн офисных зданий
Коммерческая реконструкция
Переосмысляем устаревшие площади, адаптируя существующий объем здания под актуальные задачи бизнеса, новые инженерные требования и современную эргономику — без хаотичных переделок и с четким пониманием сметы.
Разные подходы для разных задач
Генпланирование и посадка объекта
Определяем оптимальную посадку здания, логистику подъездов и пешеходные связи с учетом градостроительных норм, рельефа и окружения.
Объемно-пространственные решения
Прорабатываем объемы и геометрию здания для создания выразительного силуэта и эффективного использования пятна застройки.
Фасадные системы и ограждающие конструкции
Разрабатываем чертежи фасадных конструкций, остекления и кровельных узлов с полным подбором материалов внешней отделки.
Процесс реновации объекта
Предпроектный анализ и генплан
Изучаем градостроительные ограничения, рельеф и инсоляцию участка. Выстраиваем оптимальную посадку здания, схему въездов, логистику транспорта и пешеходные связи.
Объемно-пространственная концепция
Формируем геометрию, этажность и силуэт объекта. Прорабатываем функциональное зонирование, поэтажные планы и внутреннюю логистику с высокой полезной площадью.
3D-моделирование и фасады
Создаем трехмерную модель архитектурного объема. Прорабатываем пластику фасадов, материалы облицовочных систем, профили остекления и сценарии вечерней подсветки.
Рабочая документация и конструктив
Выдаем полный комплект чертежей (разделы АР и КР): несущие конструкции, детальные узлы сопряжений, разрезы, кровлю и схемы ввода инженерных сетей.
Спецификации и комплектация
Составляем точные спецификации фасадных панелей, светопрозрачных конструкций, кровельных гидроизоляционных систем и материалов. Согласовываем образцы до закупок.
Авторский надзор и сопровождение
Сопровождаем возведение объекта от нулевого цикла до приемки. Контролируем геометрию и соответствие строительных работ проекту, оперативно взаимодействуя с подрядчиками..
Офис «ИНТЕКС»: реконструкция
Надстройка второго этажа (+900 м²), несущие железобетонные колонны, панорамный фасад и новый входной портал.
Центральный рынок Магнитогорска: реконструкция
Полная реконструкция Центрального рынка Магнитогорска: обновление архитектуры, фасадов и общественного пространства.
ТЦ «Радуга вкуса»: реновация
Реновация офиса в стиле минимализм. Дизайн-проект корпоративного кафе, санузлов и лестничных узлов.
Стоимость услуг
Архитектурная концепция
от 1000 руб/м2
Градостроительный анализ: Исследование участка, высотных регламентов, инсоляции и логистики
Объемно-пространственное решение: Формирование силуэта, этажности и функционального зонирования
3D-моделирование: Посадка здания на участок, проработка фасадной пластики и света
  • Эскизный проект: Концептуальный альбом (Concept Book) под защиту и утверждение
Заказать проект
Архитектурный проект и конструктивный проект
от 4000 руб/м2
Генеральный план (ПЗУ): Разработка схемы планировочной организации земельного участка
Архитектурные решения (АР): Поэтажные планы, разрезы, экспликации и внутренние сценарии
Детализация фасадов: Проработка узлов фасадных систем, остекления и сопряжений
Конструктивные решения (КР): Расчет и проектирование несущего каркаса, фундамента и перекрытий
  • Спецификации: Полные ведомости строительных, фасадных и кровельных материалов
Заказать проект
Авторский надзор и сопровождение
от 70 000 руб/мес
Контроль строительства: Выезды на объект, проверка соответствия СМР разделам АР и КР
Техническая координация: Разъяснение сложных конструктивных и фасадных узлов подрядчикам
Корректировка проектных решений: Оперативное внесение изменений в чертежи в процессе возведения
Согласование материалов: Проверка и утверждение образцов фасадных систем, остекления и отделки
Заказать услугу
Начнем работу над вашим проектом
+79615790169
isakov.proekt@mail.ru
Made on
Tilda