Редизайн офисных зданий
Коммерческая реконструкция
Переосмысляем устаревшие площади, адаптируя существующий объем здания под актуальные задачи бизнеса, новые инженерные требования и современную эргономику — без хаотичных переделок и с четким пониманием сметы.
Разные подходы для разных задач
Предпроектная аналитика и концепция
Изучаем конструктивный каркас, инженерные ограничения и потоки здания для формирования единой стратегии реконструкции.
Фасадные решения и экстерьер
Обновляем архитектурный облик объекта с детальной проработкой фасадных систем, узлов и материалов облицовки.
Перепланировка и зонирование
Трансформируем устаревшую структуру помещений в гибкое, эргономичное пространство с максимальным коэффициентом полезной площади.
Ребрендинг входной группы
Переосмысляем представительскую зону и лобби, выстраивая понятную навигацию, сценарии доступа и статус компании.
Благоустройство территории
Организуем транспортную и пешеходную логику участка, зоны отдыха, элементы мощения и малые архитектурные формы.
Архитектурное освещение
Разрабатываем фасадный свет и сценарии подсветки, акцентирующие геометрию и пластику здания в вечернее время.
Процесс реновации объекта
Предпроектный аудит и аналитика
Проводим обмеры, изучим конструктивный каркас здания, состояние фасадных систем и инженерных сетей. Выявляем технические ограничения и скрытый потенциал объекта для формирования стратегии реконструкции.
Архитектурная концепция и зонирование
Переосмысляем объемно-пространственную структуру. Разрабатываем варианты перепланировки, новую логику людских потоков, фасадные решения и сценарии трансформации входной группы.
Объёмное моделирование и визуализация
Прорабатываем архитектурный облик фасадов в 3D. Моделируем фасадные системы, материалы облицовки и сценарии архитектурной подсветки.
Рабочая документация и узлы
Выдаем полный комплект строительных чертежей: схемы демонтажа/монтажа, конструктивные узлы сопряжений, интеграцию инженерных сетей и детальные развертки фасадных конструкций.
Комплектация и ведомости
Формируем спецификации фасадных панелей, светотехники, отделочных материалов и оборудования. Согласовываем физические образцы, выкрасы и узловые элементы до закупа на объект.
Авторский надзор и сопровождение
Сопровождаем процесс реконструкции прямо на площадке. Контролируем соответствие строительно-монтажных работ проекту, адаптируем узлы под скрытые особенности здания и координируем смежников.
Реконструкция офиса компании "ИНТЕКС"
Кейс реконструкции офиса «ИНТЕКС»: надстройка второго этажа (+900 м²), установка несущих железобетонных колонн, панорамный фасад и новый входной портал.
КР
Реновация офиса в стиле минимализм. Дизайн-проект корпоративного кафе, санузлов и лестничных узлов.
Copy of КР
Реновация офиса в стиле минимализм. Дизайн-проект корпоративного кафе, санузлов и лестничных узлов.
Стоимость услуг
Разработка концепции.
от 1000 руб/м2
Предпроектный аудит: Анализ конструктива, инженерного каркаса и потоков
Архитектурные решения: Концепция фасадов, входных групп и ключевых зон
3D-моделирование: Визуализация фасадных систем, света и пластики объема
  • Презентационный альбом: Concept Book под защиту перед инвесторами и собственниками
Заказать проект
Дизайн-проект
от 4000 руб/м2
Обмеры и обследование: Архитектурный обмерный план и схемы демонтажа
Фасадные системы: Разработка узлов облицовки, остекления и примыканий
Перепланировка объема: Реорганизация помещений с ростом полезной площади
Рабочая документация: Архитектурные решения (АР) и схемы инженерных трасс
  • Спецификации: Ведомости фасадных панелей, материалов, света и оборудования
Заказать проект
Авторский надзор и сопровождение
от 70 000 руб/мес
Регулярный контроль: Выезды на объект и проверка соответствия строительных работ проекту
Техническая координация: Разъяснение узловых решений строителям и подрядчикам
Адаптация чертежей: Оперативная правка решений под скрытые особенности здания
Согласование материалов: Утверждение образцов фасадных панелей, выкрасов и сопряжений
Увязка смежников: Координация фасадных, строительных и инженерных бригад
Заказать услугу
Начнем работу над вашим проектом
+79615790169
isakov.proekt@mail.ru
Made on
Tilda